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4月拿地,10月亮相!增城荔湖新盘3大户型曝光

2021-10-13 09:31:27浏览:10编辑:财经新声

9月底,这边厢广州第二次集中供地大战刚落下帷幕,那边厢第一次集中供地中的地块已有全新项目率先亮相。

据悉,珠江·博悦庭为今年4月26日广州首批集中供地中,由珠江投资以底价21.7亿元,楼面价10002元/平方米拿下的荔湖街新城大道东侧18005200A2009号地块。仅历经5个多月的建设,该地块已正式确定项目案名为【珠江·博悦庭】,并于9月30日正式开放营销中心迎客,成功“抢跑”国庆黄金周,这让人不得不佩服珠江投资的速度!

4月拿地,10月亮相!增城荔湖新盘3大户型曝光

珠江·博悦庭项目占地约8.6万㎡,建面约38万㎡,容积率 3.0,绿化率 30%,由12栋31-33层的高层洋房和24栋10-11层小高层组成,共36栋2820户。

项目首推1栋33层高层住宅和13栋10层小高层,其中1栋为两梯六户设计,主力户型为建面约75 ㎡2房两厅两卫、建面约93 ㎡2房两厅两卫;13栋小高层则为一梯两户设计,有建面约110 ㎡3房两厅两卫户型。日前,乐居君已拿到项目最新户型图,接下来,让我们一起细品珠江·博悦庭曝光的三大户型有何亮点。

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建面约75㎡2房两厅两卫户型,该户型最大的亮点便是约75㎡的紧凑三房竟然也能做出两个卫生间,完美解决一家人在上班早高峰“抢厕所”的问题,这样的设计,在同等面积户型的市场上比较少见。

另外“房”设计,空间灵活百变,能随着家庭成员的增加不断改造“生长”。比如,当你们还是年轻新婚夫妻没有生育宝宝时,“房”可作为健身房、书房、影音室等功能房使用,让你们尽享二人世界;而当有了宝宝,同时需要长辈来帮忙照顾时,次卧即可作为长辈房,多出来的一房则可以打造成婴儿房,满足三代人“同堂而居”的需求,空间“生长性”强。

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建面约93㎡2房两厅两卫户型,该户型方正规矩,动静分区布局合理,U型厨房空间阔绰,洗、切、煮动线流畅,能够容纳两至三人同时在厨房“开工”;客餐厅一体化相连,连通景观阳台,屋内采光和通风效果均佳;主卧带有独立卫浴以及衣帽间,私密性更强。

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而建面约110㎡3房两厅两卫户型,四开间朝南,约13.6米面宽,空间阔绰,采光通风俱佳,业主在家宴请亲朋好友或在客厅打造一个儿童“小小游乐园”都不成问题;约4.8米景观阳台,视野开阔,景观效果更优,很适合注重空间享受的改善置业群体。

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总的来说,珠江·博悦庭项目产品线较为丰富,主推建面约75-110㎡三至四房,覆盖刚需与改善之选,“房”的设计也充分满足了业主的空间创作需求。据悉,项目预计今年12月份开盘,均价参考周边楼盘,应该是2字头起,置业门槛并不算高。

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