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降低入户门槛!广东又一个千万级人口城市

2021-10-11 07:21:42浏览:67编辑:禁止访问

佛山,朝着千万级人口大市更进一步!

近日,佛山市公安局发布关于征求《佛山市深化户籍制度改革实施方案》社会公众意见的通告,面向社会公开征求公众意见。

征求意见时间为 2021 年 10 月 8 日至 2021 年 10 月 20 日。

降低入户门槛!广东又一个千万级人口城市

从征求意见稿具体内容可看出,佛山拟放松落户门槛,要点如下:

1、引导非户籍人口在佛山市落户,放宽落户限制,在佛山实现珠三角城市群户籍准入年限同城化累计互认;

2、在珠三角城市合法稳定就业缴纳社保累计满3年,且最近2年连续在佛山市稳定就业缴纳社保、有合法稳定住所的非本市户籍人口,可以在居住地申请入户;

3、连续一年在高明、三水区缴纳社保,并有合法居所,即可申请入户。入户后 2 年内不能在市内跨区迁移;

4、夫妻投靠不受婚龄、父母投靠子女不受年龄限制;

5、从 2022 年起取消原有的购房入户过渡期政策和高明、三水区的积分入户政策。

根据第七次人口普查,佛山市常住人口为9498863人,约950万人,十年净增230万人,与千万人口俱乐部只有50万的距离,可以说是咫尺之遥。

目前,广东省已经有广州、深圳、东莞三个千万级人口大市,特别是东莞,常住人口已达1047万人,今年成功晋级千万人口大市。

不仅如此,东莞近年来发展迅猛,与佛山的差距越来越小,在财政收入、进出口总额等方面甚至已经超过佛山。

根据国家统计局近日公布的全国特大、超大城市城区人口数据,佛山城区人口达到854万,成功晋级特大城市行列,排名超过南京、长沙、郑州等强省会。

不过,佛山城区人口与东莞仍然存在差距,东莞城区人口达到956万,比佛山仍然多了100万。

降低入户门槛!广东又一个千万级人口城市

在此意义上,佛山降低落户门槛,在人口规模缩小与东莞的差距,也是应有之义。

国家对超大城市的定义是城区人口达到1000万,佛山目前已位列特大城市阵营,但如果要晋级超大城市阵营,城区人口还需新增146万人。

2019年12月,中办、国办印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制改革的意见》,特别提到:

全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制;全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

城区常住人口500万以上的超大特大城市,则要精简积分落户项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

根据《意见》,佛山城区人口超过500万,需要精简积分落户项目。所以,佛山降低落户门槛,是大势所趋,未来还有继续放宽的空间。

届时,广东将会同时出现广州、深圳、东莞、佛山四个超大城市,这在全球各大城市群中,都是极为罕见的。

对楼市的影响的话,我认为不会太大,因为佛山一手房的供应量一直很大,在全省仅次于惠州,这也是为什么佛山调控远没有东莞那么严厉的原因。当你供应量足够大时,调控的必要性和紧迫性都不会太大。

而且,此次放宽的主要是三水和高明,都是供应量超大的区域,仅仅靠落户放宽,对当地楼市的刺激可以说微乎其微。

不过,佛山楼市的局部地区仍然存在过热的现象,重点体现在千灯湖、三山新城这两个板块,这两个板块有一个共性就是:产业强、供应少。

所以,佛山买房,一定要跟着产业走,其他的都是虚的。甚至可以说,是否靠近广州、是否有地铁、是否有优质教育都不是最重要的,最重要的还是有实打实的高质量产业。

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